皆様こんにちは！
路線価の話がしばらく続きます。もう少々お付き合いください。



路線価がどうなると相続にどう関係するの？

というのをお話します

結論から言うと、路線価が上がると相続税評価額が上がって相続において資産が増えてしまう計算になります

資産が増えると、
①今まで相続税を払わなくてもよかった人が払わなければいけなくなったり、
②払うつもりで生前より試算していた人がより多く払わなくてはいけなくなったりします

なんだかあんまり嬉しくないですね

突然ですがニュース記事をちょっと見てみます


県内、不動産需要は二極化
（2014/7/ 1 14:20）
　国税庁が１日公表した県内路線価（２０１４年１月１日現在）は、景気の改善傾向から静岡、浜松の両市の最高路線価が６年ぶりに上昇に転じた。消費税が８％になって３カ月が経ち、投資マネーを引き寄せる都市部と、駆け込みの反動減からの戻りが弱い地域と需要が二極化している。
（引用：静岡新聞SBS　http://www.at-s.com/news/detail/1093602962.html　より）

最高路線価　下落なし
2014年07月02日
◇４８税務署　３か所で９％超上昇
　東京国税局は１日、相続税や贈与税の算定基準となる２０１４年分の路線価（１月１日現在）を発表し、都内の平均変動率は１・８％増で、０・３％減だった前年から上昇に転じた。各税務所管内の最高路線価となった場所では、下落した場所は１か所もなく、ほとんどの地点で価格が上がり、上昇傾向が顕著に。都内では再開発の動きも活発で好況ぶりが鮮明になった。
（引用：YOMIURI ONLINE　http://www.at-s.com/news/detail/1093602962.html　より）


全国的に路線価は上昇の傾向があるみたいですね

静岡事務所はどうなんでしょうか？

調べてみました。

まずはグーグルマップより静岡事務所の場所から


次に近年の路線価を国税庁ホームページから
※【地積（㎡）×黄色い部分の数字×１０００円】がその土地の評価額となります

平成２４年分路線価（２０～２４年の価格は変わらず）


２５年


２６年



１６０→１６５→１７５と路線価が上昇しています




相続税を支払う立場だったら無視出来ない値上がり幅ですね


おしまい

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