皆様こんにちは！

暑いですね。溶けそうです。



宣伝です。



保険を活用した相続対策のセミナーを行います！

講師は保険のプロのスタッフが務めます。

会場であるグリーンハウスさんは雰囲気がとってもおしゃれな洋風の店内です。このようなところで開催できるなんて素敵ですね。

近くには日本平動物園さんがございます。近所の方、そうでない方も是非お越しください。お待ちしております！

★相続手続き・遺言・生前贈与等のお問い合わせは
相続手続支援センター静岡までお気軽にどうぞ。

★当社は全国ネットワークに加盟しており、
　 静岡県内をすべて担当し、サポートしております。

★類似業者が多いです。お間違えのないように。

  

皆様こんにちは！
路線価の話がしばらく続きます。もう少々お付き合いください。



路線価がどうなると相続にどう関係するの？

というのをお話します

結論から言うと、路線価が上がると相続税評価額が上がって相続において資産が増えてしまう計算になります

資産が増えると、
①今まで相続税を払わなくてもよかった人が払わなければいけなくなったり、
②払うつもりで生前より試算していた人がより多く払わなくてはいけなくなったりします

なんだかあんまり嬉しくないですね

突然ですがニュース記事をちょっと見てみます


県内、不動産需要は二極化
（2014/7/ 1 14:20）
　国税庁が１日公表した県内路線価（２０１４年１月１日現在）は、景気の改善傾向から静岡、浜松の両市の最高路線価が６年ぶりに上昇に転じた。消費税が８％になって３カ月が経ち、投資マネーを引き寄せる都市部と、駆け込みの反動減からの戻りが弱い地域と需要が二極化している。
（引用：静岡新聞SBS　http://www.at-s.com/news/detail/1093602962.html　より）

最高路線価　下落なし
2014年07月02日
◇４８税務署　３か所で９％超上昇
　東京国税局は１日、相続税や贈与税の算定基準となる２０１４年分の路線価（１月１日現在）を発表し、都内の平均変動率は１・８％増で、０・３％減だった前年から上昇に転じた。各税務所管内の最高路線価となった場所では、下落した場所は１か所もなく、ほとんどの地点で価格が上がり、上昇傾向が顕著に。都内では再開発の動きも活発で好況ぶりが鮮明になった。
（引用：YOMIURI ONLINE　http://www.at-s.com/news/detail/1093602962.html　より）


全国的に路線価は上昇の傾向があるみたいですね

静岡事務所はどうなんでしょうか？

調べてみました。

まずはグーグルマップより静岡事務所の場所から


次に近年の路線価を国税庁ホームページから
※【地積（㎡）×黄色い部分の数字×１０００円】がその土地の評価額となります

平成２４年分路線価（２０～２４年の価格は変わらず）


２５年


２６年



１６０→１６５→１７５と路線価が上昇しています




相続税を支払う立場だったら無視出来ない値上がり幅ですね


おしまい

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皆様こんにちは！
本日は７月１日に国税庁から発表のあった路線価について、少しお話したいと思います。




路線価とは

路線価は、路線（道路）に面する標準的な宅地の１平方メートル当たりの価格（千円単位で表示しています。）のことであり、路線価が定められている地域の土地等を評価する場合に用います。
なお、路線価が定められていない地域については、その市区町村の「評価倍率表」をご覧ください。
～国税庁ホームページより




（国税庁ホームページURL　http://www.nta.go.jp/）


相続税の申告において土地は、市役所で発行できる名寄帳（固定資産課税台帳）に書かれている「固定資産評価額」ではなく、地積（㎡）に路線価を掛けた数字が固定資産の価値としてみなされます。

上にも書いてありますが、路線価の無い地域は「評価倍率表」を使って計算された数字が相続における土地の固定資産の価値となります。



なかなか難しいですね




おまけ

事務所が入っている建物の一階にバウムクーヘン屋さんが先日オープンしました！

当事務所へお越しの際は目印にしてみてください～








おしまい

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